Pegue a escritura antes de terminar o pagamento do rateio

É possível ao cooperado proceder a outorga da escritura da sua unidade mesmo antes do término do pagamento das parcelas do rateio da apuração final da sua seccional, desde que o processo de averbação da mesma esteja concluído.

Isto pode ser feito por meio da alienação fiduciária, ou seja, o cooperado deverá assinar Notas Promissórias em favor da cooperativa no valor e vencimento de cada parcela e, assim, lavrar a escritura do imóvel em seu nome. Ao término dos pagamentos, o cooperado deverá, em posse das Notas Promissórias quitadas, solicitar ao cartório a baixa da alienação fiduciária.

Para a outorga da escritura o cooperado deverá comparecer ao 8º Cartório de posse do Termo de Adesão e Compromisso de Participação, xerox do CIC e RG – inclusive do co-participante e cônjuge, quando for o caso – e certidão de casamento, também quando for o caso; matrícula do imóvel atualizada, relatório da Bancoop com o número, valor e data das Notas Promissórias e certidão negativa de débitos junto ao condomínio.

Maiores informações podem ser obtidas diretamente no 8º Cartório, fone 11-3104-0530, com Cleide. As taxas e emolumentos são as mesmas para a outorga da escritura e são pagas diretamente ao cartório.

Use o FGTS – Nas seccionais averbadas, também é possível utilizar o saldo do FGTS para pagamento integral dos valores do rateio de apuração final, de acordo com as regras do SFH. Maiores informações podem ser obtidas junto a Caixa Econômica Federal (11-3231-3305, com Musa) ou na Cobansa (11-3372-6508, Anderson).

Veja a lista dos empreendimentos averbados e escrituras liberadas