Portal do Jabaquara: escrituras liberadas

Foi concluído o processo de averbação da Seccional Portal do Jabaquara e as matrículas individualizadas das unidades prontas também está pronta. Agora, basta o cooperado quite com suas obrigações junto a Bancoop, inclusive os valores do rateio de apuração final, reunir a documentação necessária e proceder a outorga da escritura.

No caso do Portal do Jabaquara, o processo de averbação está em fase final desde 18 de setembro do ano passado quando teve de ser interrompido em função de uma liminar de dois cooperados da seccional que pedia a incorporação. A Bancoop recorreu, cassou a liminar e após todos os trâmites do Judiciário, a averbação pode, finalmente, ser concluída.

O cooperado que já efetuou o pagamento total dos valores do rateio de apuração final deverá solicitar ao SAC (sac@bancoop.com.br ou 11-3291-1800/1855) o Termo de Quitação Financeira e de Obrigações cujo prazo para entrega é de, no máximo, 15 dias. Os demais documentos são os do próprio cooperado como xerox do CIC e RG, Termo de Adesão e Compromisso de Participação entre outros. Maiores informações sobre a documentação e as taxas devem ser obtidas junto ao 8º Cartório, telefone 11-3104-0530.

Também é possível utilizar o FGTS, de acordo com as regras do mesmo. Maiores informações podem ser obtidas direto na Cobansa – responsável pelo processo – nos telefones 11-3081-9095 ou 11-3081-9057 com Anderson, Andreza, Rejane ou Wellington.

Escritura com rateio parcelado - É possível ao cooperado proceder a outorga da escritura da sua unidade mesmo antes do término do pagamento das parcelas do rateio da apuração final.

Isto pode ser feito por meio da alienação fiduciária, ou seja, o cooperado deverá assinar Notas Promissórias em favor da cooperativa no valor e vencimento de cada parcela e, assim, lavrar a escritura do imóvel em seu nome. Ao término dos pagamentos, o cooperado deverá, em posse das Notas Promissórias quitadas, solicitar ao cartório a baixa da alienação fiduciária. Mais informações sobre o assunto podem ser obtidas direto no 8º Cartório pelo telefone 11-3104-0530 com Cleide.

Este é o efetivo encerramento da seccional e a outorga da escritura é a segurança para o cooperado e sua família sobre o seu maior bem: a casa própria. Assim, reflita com a família e tome a melhor decisão.